【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋(9940)2018年5月10日舉辦線上法說會(huì)，會(huì)中公布2018年第一季合併營收為新臺(tái)幣24.6億元，稅後淨(jìng)利2.1億元，每股盈餘0.31元，優(yōu)於2017年同期每股盈餘之0.11元。除了上海建案仍延續(xù)2017年4月起陸續(xù)交屋作業(yè)而認(rèn)列營收獲利外，房屋仲介及代銷事業(yè)的營收也繳出不錯(cuò)的成績單，雙雙帶動(dòng)合併營收與獲利同比成長。
 
信義房屋財(cái)務(wù)主管陳志桓表示，在經(jīng)濟(jì)政策並無直接干擾購屋信心之下，剛性需求陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，國內(nèi)房巿呈現(xiàn)出「價(jià)平量增」的趨勢(shì)。信義房屋除第一季仲介營收較2017年同期成長近2成外，近年持續(xù)優(yōu)化如「?jìng)€(gè)人化地圖隨選訂閱功能」等業(yè)界首創(chuàng)數(shù)位工具，亦直接幫助業(yè)務(wù)成長，上海信義及蘇州信義的房仲營收表現(xiàn)，亦優(yōu)於2017年同期。代銷事業(yè)則在全房產(chǎn)通路的推波助瀾之下，第一季銷售情形良好，主要受惠於部分個(gè)案地理位置良好及價(jià)格符合市場(chǎng)期待。
 
在開發(fā)事業(yè)項(xiàng)目中，上海信義嘉庭第二期總計(jì)543戶房屋，第一張預(yù)售證共推出299戶接近完銷，截至2018年3月底，已交屋275戶並認(rèn)列收入，其中18戶於2018年第一季交屋。受到當(dāng)?shù)卣哂绊?，第二張預(yù)售證也終於在2018年4月初取得，可銷售戶數(shù)244戶，在4月下旬開盤至4月底已訂購88戶。至於今日公告之2018年4月營收為878佰萬元，較2017年同期減少85.5％，主要係因信義嘉庭案第一期多於2017年4月集中交屋認(rèn)列收入所致，隨著第二期的第二張預(yù)售證到手，將再依未來的交屋進(jìn)度認(rèn)列營收。
 
此外，江蘇無錫案及板橋市永翠段三筆土地現(xiàn)正設(shè)計(jì)規(guī)劃中，無錫建案將汲取上海信義嘉庭的社區(qū)營造成功經(jīng)驗(yàn)，預(yù)計(jì)2018年第四季動(dòng)工，並於2019年底前陸續(xù)完成結(jié)構(gòu)封頂並進(jìn)行銷售；板橋市永翠段二筆開發(fā)案，則預(yù)計(jì)於2018年12月及2019年6月取得建照後進(jìn)行銷售，將人文特色與社區(qū)營造概念融入建築設(shè)計(jì)，打造該精華地段最優(yōu)質(zhì)住宅。